Kaavoituskatsaus 2024
Kaavoituskatsaus on laadittava kerran vuodessa ja siinä selostetaan lyhyesti kunnassa ja maakunnan liitossa vireillä olevat ja lähiaikoina vireille tulevat kaava-asiat ja niiden käsittelyvaiheet.
Vireillä olevat kaavat:
Mustalahden teollisuusalueen asemakaavan laajennus, Nälkäkallio
Suunnittelualue sijaitsee Mäntän taajaman itäosassa Mustalahden alueella. Alue rajautuu Runttimäentiehen (kantatie 56) ja Jämsän kaupungin rajaan.
Asemakaavan tavoitteena on laajentaa teollisuusaluetta kantatie 56 varrella. Kaupungilla on Mustanlahden teollisuusalueella tarjolla enää vain muutama tontti. Suunnittelualue on kokonaisuudessaan kaupungin omistuksessa. Tavoitteena on huomioida alueella kiertotalouden ja/tai logistiikan toimialat sekä aurinkoenergian hyödyntäminen. Sisältötavoitteet tarkentuvat kaavatyön edetessä.
Työvaihe: Kaavaehdotus on julkisesti nähtävillä 6.11.-9.12.2024. Kaavaehdotusta koskevat mahdolliset muistutukset tulee toimittaa 9.12.2024 klo 15 mennessä osoitteella: Mänttä-Vilppulan kaupunki, Kaavoituspalvelut, Seppälän puistotie 15, 35800 Mänttä tai sähköisesti osoitteeseen: kaavoitus@manttavilppula.fi
Seuraava työvaihe: Seuraavaksi käsitellään saadut lausunnot ja mahdolliset muistutukset. Mikäli kaavaehdotukseen ei tehdä muutoksia, niin se etenee kaupunginvaltuuston hyväksymiskäsittelyyn. Tavoitteena on saada kaava valmiiksi vuodenvaihteessa 2024/2025.
Kaava-aineiston asiakirjat:
Liite Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Metsomäen tuulivoimaosayleiskaava
Tuulivoimaosayleiskaavan tavoitteena on tutkia 8 tuulivoimalan sijoittumista Kolhon Metsomäen alueelle. Alue sijoittuu noin 3 km päähän Kolhon keskustasta luoteeseen rajautuen Keuruun kaupungin rajaan. Alueen koko on noin 700 ha.
Samanaikaisesti tuulivoimaosayleiskaavan laatimisen kanssa on aloitettu erillisenä prosessina tuulivoimahankkeen ympäristövaikutusten arviointimenettely (YVA), jota ohjaa ja valvoo Pirkanmaan ELY-keskus. Aineistot Ympäristöhallinnon verkkosivuilla: www.ymparisto.fi/metsomaentuulivoimahankeYVA
Työvaihe: Kaupunginhallitus on 30.9.2024 hyväksynyt osayleiskaavan luonnoksen selvityksineen ja asettanut sen julkisesti nähtäville 9.10.-22.11.2024 (45 vrk). Luonnosta koskevat mielipiteet tulee jättää viimeistään 22.11.2024 mennessä joko sähköisesti osoitteeseen kaavoitus@manttavilppula.fi tai postitse osoitteeseen Taidekaupungin Asiointipiste, Seppälän puistotie 15, 35800 Mänttä.
Pirkanmaan ELY-keskuksen ohjaama ympäristövaikutusten arviointiselostus on samanaikaisesti nähtävillä ja ELY-keskus on kuuluttanut siitä erikseen. YVA-aineiston linkki.
Ympäristövaikutusten arviointiselostusta ja tuulivoimaosayleiskaavan luonnosta koskeva yhteinen yleisötilaisuus järjestetään tiistaina 22.10.2024 klo 17.00–19.00 Kolhon koululla (ruokasalissa), osoitteessa Postitie 2, 35990 Kolho. Tilaisuudessa on kahvitarjoilu 16.30 alkaen.
Seuraava työvaihe: Pirkanmaan ELY-keskus tarkistaa YVA-selostuksen ja antaa siitä perustellun päätelmän 22.1.2025 mennessä. Kaavaluonnoksesta saadun palautteen ja ELY-keskuksen antaman perustellun päätelmän jälkeen valmistellaan virallinen osayleiskaavan ehdotus. Se tullaan laittamaan julkisesti nähtäville ja työvaiheesta tiedotetaan erikseen.
Kaava-aineiston asiakirjat:
Kaavaselostus luonnos 17.9.2024
Liite 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Liite 2 Vastine OAS palautteseen
Liite 5 Näkyvyysalueanalyysi, Etha
Liite 7 Maisema- ja kulttuuriympäristöselvitys, A-Insinöörit
Liite 8 Arkeologinen inventointi, Heilu
Liite 9 Luontoselvitykset (kooste), Ecobio
Mäntän tehtaan asemakaavamuutos
Tavoitteena on ajantasaistaa alueen kaavoitus sekä tarkastella tehtaan maankäyttötavoitteet. Asemakaavatyön aikana ratkaistaan alueelle liittyvät suojelutarpeet.
Työ on käynnistetty rinnan osayleiskaavatyön yhteydessä selvitysten laatimisen osalta. Vuonna 2021 on laadittu rakennusinventointi. Kesällä 2023 on laadittu alueelta luontoselvitys sekä selvitys höyryvoimalaitoksen piipun näkymisestä ja merkityksestä kaupunkikuvassa.
Työvaihe: kaupunginhallitus on 18.11.2024 hyväksynyt asemakaavamuutoksen luonnoksen ja asettanut sen julkisesti nähtäville 4.12.2024-7.1.2025 (35 vrk). Kaavaluonnosta koskevat mahdolliset muistutukset tulee toimittaa 7.1.2025 klo 15 mennessä joko sähköisesti osoitteeseen kaavoitus@manttavilppula.fi tai postitse osoitteeseen Mänttä-Vilppulan kaupunki, Kaavoituspalvelut, Seppälän puistotie 15, 35800 Mänttä.
Kaava-aineiston asiakirjat:
Liite Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Liite Selvitys höyryvoimalaitoksen piipun näkymisestä ja merkityksestä kaupunkikuvassa
Kaavat valmistellaan vuorovaikutuksessa osallisten kanssa, joiden etuihin tai oloihin ne vaikuttavat. Viestinnällä varmistetaan osallisten mahdollisuus seurata kaavoitusta ja vaikuttaa siihen. Kaavoituksen vireille tulosta ja eri vaiheista ilmoitetaan kaupungin verkkosivuilla, asiointipisteellä ja paikallislehdessä. Ulkopaikkakuntalaisia maanomistajia tiedotetaan kirjeitse maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti. Vuosittain laaditaan kaavoituskatsaus, josta myös tiedotetaan.
Kaavoituksesta ja osallistumisesta lisää Ympäristöhallinnon sivuilla.